Einen Schufa Eintrag hat man schneller als man denkt. Häufig weiß man davon auch gar nichts. Jedoch ist eine positive Schufa eine wichtige Voraussetzung für einen Kredit. Zwar werden auch geringe Kredite ohne Schufa Auskunft gewährt, jedoch sind diese nicht ausreichend um damit beispielsweise ein Haus zu finanzieren. Wer ein Haus in Erwägung zieht, muss eine entsprechende Schufa Auskunft vorzeigen können.
Die Schufa ist jedoch für viele nicht das einzige Hindernis. Viel mehr sorgt man sich darüber, ob man überhaupt in der Lage ist einen Kredit abzahlen zu können. Diese Frage kann jedoch keine Bank beantworten sondern nur man selbst. Ein eigener Finanzplan muss her, der darstellt, welche Fixkosten man bereits monatlich hat und was übrig bleibt, um ein Haus abzahlen zu können. Die bisherigen Mietkosten für eine Wohnung würden natürlich entfallen, in den seltensten Fällen ist diese jedoch genauso hoch wie eine spätere, monatliche Kreditrate. Ein Tilgungsrechner ist für die Ermittlung des finanziellen Spielraums eine große Hilfe
Es ist sinnvoll nicht blauäugig zu einer Bank zu gehen, sondern sich bereits im Voraus Gedanken zu machen. Wer sich eine Höhe in den Kopf gesetzt hat, der schaut automatisch nach Häusern, die genauso viel kosten wie die Höhe des Kredites beträgt. In genau hier steckt der Fehler. Man vergisst komplett die Nebenkosten. Allerdings sind die keinesfalls unter den Tisch zu kehren. Damit man weiß, welche Dimensionen einen erwarten, kann man mit einem Baunebenkosten Rechner alles ausrechnen lassen. Diese Nebenkosten plus den eigentlichen Kaufpreis ergeben dann die Höhe des Kredites.